売戸建住宅 金沢市 森山１丁目 (七ツ屋駅) 2階建 3LDK

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価格 3,180万円 間取り 3LDK
交通 北陸鉄道浅野川線 / 七ツ屋駅 徒歩27分
[バス利用可] バス 森山 停歩2分
所在地 石川県金沢市森山１丁目
築年月 2023年3月(築1年2ヶ月)

 建物面積 87.29㎡ 土地面積 公簿 106.85㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
マイカー感覚でバスが使えるバス停徒歩３分以内立地の物件、更に車中心生活を支える駐車場２台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。
  • ３ＬＤＫ＋サンルーム
  • 和瓦と面格子が金沢らしい趣のあるお家です！
  • 駐車２台可
  • エアコンと床暖房（ヒートポンプ式）完備！快適に過ごすことができます♪
  • 人気の高いタカラスタンダードのキッチン。ホーローでお手入れも簡単。
  • 使いやすい３口のＩＨヒーター完備
  • 食洗器付きで毎日の洗い物から解放♪
  • タカラスタンダードのカップボードも完備！
  • リビングにも収納がございます
  • 必要十分なスペースを確保♪
  • タカラスタンダードの浴室。ホーロー部分には磁石でお好きな小物入れを♪
  • 広々とした玄関に収納もたっぷり◎
  • ７帖の寝室にはエアコン完備！
  • シックで落ち着いた寝室
  • ゆったりお洗濯物が干せる広々３．３帖のサンルーム
  • タイヤ等の保管に便利な外部収納付き！

    アピールポイント

    森山町小学校まで　徒歩約１分

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    物件詳細情報

    交通 北陸鉄道浅野川線 / 七ツ屋駅 徒歩27分
    [バス利用可] バス 森山 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 石川県金沢市森山１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　床暖房　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　Ⅱ型キッチン　浴室暖房　浴室乾燥機　室内物干し　上水道　下水道　キッチン床暖房　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 準防火地域・まちなか地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･4.8･4.7　LDK 14.9） 建物面積 87.29㎡
    土地面積 公簿 106.85㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年3月(築1年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業　１種住居 接道状況 角地：２方道路　南2.8m　西2.2m
    建ぺい率 73% 容積率 186%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978835361 管理番号 -
    情報公開日 2023/04/03 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    三匠不動産(株)

    交通：
    -／-
    住所：
    石川県金沢市西念１丁目３－９　オリエルビル
    TEL：
    0120-947-993
    FAX：
    076-294-4877
    所属団体：
    (公社)石川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    石川県知事免許（１２）第１４４４号
    北陸不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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